基于涂鸦AIoT、SaaS平台、智能设备实现租住领域全流程智能化管理、精细化运营

覆盖智慧租房全流程的 SaaS+IoT产品

1.移动端平台

为门店人员及个人房东提供带客看房、房间授权、租客管理、设备管理、房间管理等操作。为租客提供APP/小程序，查看授权、水电计费、智慧租房产品体验

2.场景化SaaS管理

针对运营中业务场景，提供房源、获课、授权、计费、工单、节能、安防告警、员工权限等能力

3.IoT硬件生态

以更低造价、运维成本的智能锁、水电表为核心，覆盖智慧租房电工、照明、暖通、家电等品类，提升入住体验与盈利能力

涂鸦租住智慧租住三大解决方案

一、长租公寓解决方案

依托涂鸦强大IoT能力，助力公寓业务智能化、数字化，降本增效

1.行业挑战

抄表成本高：线下人工现场抄表，费时费力，信息管理维护难，易出错

智能化程度低：硬件设备与软件平台无法打通，硬件未上云，无法智能化管理

人员管理难:租客访客通行场景众多，管理繁琐，安全易出漏洞

风险预防难:室内室外突发意外情况难以及时发现响应，风险应对被动难防

2.行业解决方案

批量在线抄表：在线化批量多楼栋一键抄表，避免了大量的人力资源浪费，降低人工成本；灵活的自定义能耗分析，指导业务精准优化

统一平台管理：软硬件一体化平台，实现数据互联互通；设备联网上云，实现场景化、智能化管控

安全通行管控：智能化门禁系统，灵活的权限管控，多类型通行方式，租客、访客分类管理，保障居住安全

实时设备告警：智能化设备告警配置，燃气报警、烟雾报警、人体感应、门锁告警等，实现事前预警、事中报警、事后追溯

二、政策性租赁住房解决方案

统一开放的接入平台，集中管理设备、房源、人员，打造安全合规的居住体验

1.行业挑战

数据管理混乱：设备、房源、人员、资质等数据管理线上化程度低，信息易缺失，造成管理混乱，加大运营管理成本

动态监管困难：监管滞后，房源转租、欠费、违规空置难以及时发现处理，造成资源浪费

多系统数据无法打通:业务系统、各类设备管理系统相互独立，互不连通，形成数据孤岛，无法统筹分析

租金收取难度大:账单计费人工核算费时费力，租金缴纳不及时、恶意欠费，催缴困难，运营效率低下

2.方案介绍

统一管理平台:设备、房源、人员线上化集中管控，设备日志、房屋档案、人员档案全流程记录，数据不丢失

实名管控:门锁、门禁实名制授权，严格的鉴权通行，保障居住合规要求，通行记录全程留痕，异常场景设备预警，保障居住安全

开放接入生态:涂鸦强大的IoT硬件生态，标准规范的三方设备接入能力，轻松整合各类系统，打破数据孤岛，实现数据互联互通

在线缴费催收:自动化账单出账，释放人力资源，在线账单支付，快速收齐租金；欠费自动断水断电，轻松完成费用催缴

三、学校/园区租房解决方案

打造精细化、规范化、智能化的学校宿舍/园区公寓租住服务管理体系

1.行业挑战

运营难度大:线下纸质化运营管理，流程不规范，信息归集困难，加大整体运营成本

物品管理难：传统门锁，钥匙管理繁琐，分配宿舍、分配钥匙费时费力，人工水电抄表，效率低下

安全隐患大：人员出入严重依赖人工，无法实时管控，居住环境复杂，突发异常情况无法实时预警处理

居住体验差：宿舍智能化程度低，仅能满足基本居住需求，租客体验感不强，限制租金定价与增长，影响收益

2.方案介绍

SaaS管理平台：专业的业务管理平台，规范的线上化运营流程，人房比提高150%，即开即用，简单高效

两表一锁：智能门锁实现人脸、密码、卡片等多种灵活授权方式，水电表远程一键抄表，降低人力损耗

门禁安防：智能门禁、公区安防设备，智能化管控人员通行，24小时在线，异常及时告警，降低安全隐患

全屋智能：智能门锁、智能开关、电动窗帘、语音中控、智能照明等丰富的智能配套硬件，打造智能体验